- Wohneinheitenfläche
- Um 73 m²
- Grundstücksfläche
- Um 1006 m²
- Baujahr
- Baujahr 1992
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Het park 't Vennegien is opgezet als bungalowpark met recreatiewoningen op eigen grond maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. De ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers. Spier is een prachtig dorp omringd door groene velden en bossen. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van Drenthe. Tegelijkertijd zijn Beilen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken, waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden, zoals winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen.
ERDE
Entree in hal die een centrale functie heeft in de woning. De riante woonkamer met open keuken (samen ca. 36 m2) heeft een stijlvolle open kapconstructie en volop lichtinval. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder o.a. een kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi oven-magnetron. De gehele woning is voorzien van een plavuizenvloer, de schuifpui biedt toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Verder beschikt de bungalow over twee slaapkamers (ca. 15 m2 en ca. 5 m2) en een badkamer en-suite (ca. 8 m2). De grootste slaapkamer is voorzien van een kurk vloer. De badkamer is uitgevoerd met toilet, douche en een dubbel wastafelmeubel. De muren van de woning zijn in 2024 geïmpregneerd om vocht tegen te houden.
GARTEN:
Het wilde landschap van de prachtige heidevelden loopt soepel over in het gazon rondom de bungalow. Er is in de afgelopen jaren een houten berging met overkapping gerealiseerd, waar heerlijk genoten kan worden van het prachtige uitzicht. Verder is er een aangebouwde, stenen berging voor het opbergen van o.a. tuingereedschap. In deze berging bevindt zich de witgoedaansluiting.
UMGEBUNG:
Voor een mooie wandeling of fietstocht kunt u terecht in de nabijgelegen en uitgestrekte natuurgebieden Nationaal Park Dwingelderveld of Terhorsterzand. De voorzieningen liggen ongeveer 6 km van de woning af.
STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Moderne bungalow welke is uitgebouwd in 2008;
- De bungalow is voorzien van 14 zonnepanelen (2022) en airco;
- Ruim perceel van 1006 m2 met vrij uitzicht over de heidevelden;
- Ruime, moderne badkamer en-suite;
- VVE kosten bedragen circa €450,- per jaar;
- Nabij verschillende recreatiegebieden als het Nationaal park 't Dwingelderveld en de Col du Vam waar je je ook sportief kunt vermaken.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 350.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Bungalows, Einzelhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1992
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 73 m²
- Grundstücksfläche
- 1006 m²
- Inhalt
- 273 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 2 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Doppelspülbecken, Spüleinrichtung
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 07-07-2022
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Heizölkessel, Holzkaminofen
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- 6a nefit trendline combiketel gas gestookt uit 2009 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan bosrand, aan park, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
- Lage des Gartens
- Liegende im Osten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Stein
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Parkplatz
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Spier
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil: 07-07-2022
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Spier)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Spier)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 19-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Spier
Zahlen für Postleitzahl-Region 9417
- Gesamtbevölkerungszahl
- 355 Bewohner
- Männer
- 55%
- Frauen
- 45%
Bewohner von Spier
Zahlen für Postleitzahl-Region 9417
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 37%
- 65 und älter
- 23%
Haushalte von Spier
Zahlen für Postleitzahl-Region 9417
- Einpersonig ohne Kinder
- 5000%
- Erwachsene ohne Kinder
- 6000%
- Haushalte ohne Kinder
- 11000%
Haushalte von Spier
Zahlen für Postleitzahl-Region 9417
- Haushalte mit einem Kind
- 1%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 4500%
- Haushalte mit Kindern
- 4501%
Wohnungen in Spier
Zahlen für Postleitzahl-Region 9417
- Wohnungen vor 1945
- 30%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 25%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 5%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 10%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 20%
Wohnungen in Spier
Zahlen für Postleitzahl-Region 9417
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 10%
- Eigentumswohnungen
- 90%
Sonstige Einzahlungen Spier
Zahlen für Postleitzahl-Region 9417
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 276.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Spier
Zahlen für Postleitzahl-Region 9417
- Adressen pro Quadratkilometer
- 55
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Groenhout Makelaars
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Brink 4
9411 KR, Beilen
0593 23 21 21 midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nlKontakt aufnehmen
Der Immobilienmakler in Mitteldrenthe
Bei Groenhout Makler Mittelstedinger Land steht ihr zur Seite, um euch bei der Veräußerung eures aktuellen Wohnorts oder dem Kauf eures Traumhauses zu unterstützen. Unsere Dienstleistungen beschränken sich nicht auf das Mittelstedinger Land; wir sind auch in den angrenzenden Gemeinden aktiv. Wir legen großen Wert auf Flexibilität, daher sind Termine auch abends und am Wochenende möglich. Aufgrund seiner Erfahrung im Finanzsektor verfügt Richard über umfassendes Wissen im Finanzbereich und ist natürlich bestens informiert über alle Marktentwicklungen. Als kreative Makler streben wir an, gestellte Ziele auf originelle Weise zu verwirklichen. Wir sind begeistert und engagiert in allem, was wir tun, und kennen die Immobilienbranche von Grund auf. Unsere Arbeitsweise geht über die Standardbürozeiten hinaus und umfasst reines Unternehmergeist. Wir konzentrieren uns nicht nur auf geschäftliche Aspekte, sondern auch auf soziale Elemente. Wir sind auf neue Trends bedacht und integrieren diese in unsere Arbeitsweise. Unsere Expertise sorgt für euer Wohlbefinden.
Es ist unsere Leidenschaft und unser Stärkenpunkt, Herausforderungen anzugehen und so zu einem optimalen Service von Anfang bis Ende und sogar danach zu kommen! Schaut euch mal unsere Bewertungen an; vielleicht lockt das dazu ein, ein unverbindliches Gespräch mit uns zu führen?
Neueste Bewertungen
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Brinkkamp 6
Verkoop is vlot verlopen en de communicatie met makelaar Richard Zwiers was prima. Zeker aan te bevelen
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Dieverbrug 49
Prettig contact met Angela die ons huis verkocht heeft en onze makelaar is. Korte lijntjes en snelle reactie!
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Veldakker 2
Heel fijn contact met en uitstekende begeleiding van Richard en team van begin tot eind. Was een vrij specifieke woning maar alsnog sneller...